上海新房上周新增供应量暴跌近7成

　　本市上周商品住宅市场新增供应量再次出现暴跌，仅为6.1万平方米，环比前周跌幅达66%，创下近3个月以来的最低谷。而上周成交环比增11%，达1 月底新政以来的最高值。

　　据搜房网数据监控中心统计，上周商品住宅新增供应量仅为6.1万平方米，环比前周跌幅达66%，为近3个月以来周供应量最低值。上周仅有2个项目取得了预售证：上置绿洲香岛原墅和中冶祥腾宝月花园，新增供应量分别为2.8万平方米和3.3万平方米。同时，上周上海市商品住宅市场共计成交1664套，环比上扬14%；成交面积总计18.6万平方米，环比增幅11%，达1月底新政以来的最高值；成交均价22243元/平方米，环比小幅下挫2%。

　　德佑地产分析师陆骑麟分析认为，住宅供应量暴跌与前期推盘高峰期供应透支有关，另外，前期这一波供应高峰未能明显拉动成交量，也打击了开发商的推盘信心。另外，商品住宅成交的小幅回暖，与部分开发商的价格松动有关。

　　同策研究与咨询部主任夏宇表示，成交上涨，供应下滑，短期内并不会引发市场供需矛盾。

　　业内人士分析，商品住宅的供应萎缩和开发商放缓开工节奏有关，在调控背景下，开发商把不少项目的开盘时间挪后，也导致了供应量减少。

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