上海十一房展会参展房企将少于五一

　　 10月3日，今年的上海十一房展会，即“假日楼市-2012上海房地产秋季展示会”就将举行。新民网记者今天（9月29日）来到展会举办地上海展览中心进行展前探营。从现场布展情况和主办方公布的参展名单看，本届展会的参展房企的数量将少于五一房展会。 　　 作为每年上海历次房展会中的“重量级”部分，十一房展会往往被起到“楼市风向标”作用。虽然房展会的交易功能在近几年不断弱化，但仍被业内认为能在很大程度上反映出市场热度。记者今天看到，各家参展单位的展台均已基本完成布展，工人们正加紧最后的收尾。 　　 在参展房企方面，现场包括万科、保利、绿地等在上海拥有不少项目的龙头房企纷纷现身，加速布局长三角的恒大此次也继续强势参展；世贸、农工商、远洋、长甲等大家熟知的房企悉数亮相；此外，还有一些过去鲜有露面的房企此次也携项目参展，如中鹰地产等。 　　 不过，金地、招商、新城、旭辉等往届十一房展会上有所亮相的开发企业此次却缺席展会。但参展数量锐减最明显的还是中小型房企和外地、境外的“双外”楼盘，虽然仍不乏海南等地的旅游地产项目和欧美澳的境外投资性楼盘，但在前几届房展会上“双外”楼盘占据半壁江山的景象并未出现。 　　 根据主办方日前公布的相关数据，此次十一房展会共有约200家房企和代理机构前来参展。但记者在现场公示的参展单位目录上只看到140家单位，其中还包括不少房地产媒体的名字。可以确定的是，无论是200家还是140家，此次房展会的参展房企数量大幅缩水已成事实。此前就有媒体报出，相比此前的“五一”房展会，“十一”房展会的展出面积和参展商家数均有所下滑。其中，参展企业数量减少了20%。 　　 业内分析认为，房企参展热情下滑，对展会期望值不高是重要原因之一。同策咨询研究中心总监张宏伟就表示，开发商目前更倾向于将“房展会”当做其整个营销环节的一部分，而不会寄希望于现场的成交量有多少。原因很简单，当前上海商品住宅市场已经呈现出“不快不慢，不温不火”的市场特征，开发商也在博弈市场，这个阶段的房展会自身难以产生很大的效果。 　　 本届十一房展会在10月3日开幕后，将持续到10月6日。

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