首页 > 上海生活 > 房产关注 > 11月上海写字楼方面无一项目开盘 > 正文

11月上海写字楼方面无一项目开盘

www.kooaoo.com房产关注
  住宅项目加紧开盘推新之际,商业地产的供应量却在年底出现收紧。11月申城仅有2个商铺项目推新,而写字楼方面则或无一项目开盘。   随着“金九银十”楼市传统旺季即将过去,商业地产开始放缓自身开盘节奏、收紧供应。统计显示目前上海预计在11月开盘商铺项目有2个,分别是易家商业中心及江桥老街,同比去年下降5成。其中易家商业中心原定本月开盘,现在延期至11月。江桥老街则仍处观望,届时是否开盘还将视楼市走势情况而定。   据了解,其实申城商铺近期的成交情况相当不错,继9月最后一周后,商铺成交面积在上周再度创下年内新高,达到5.85万平方米,与去年同期相比大涨137.28%。对此业内分析认为,虽然商业地产项目不在限购之列,但住宅市场的去投资化过程同样影响到投资人对商业地产的信心。加上本身客源面相对较小,开发商需要在集中发量后,适当放缓节奏进行客户蓄水,避免新项目扎堆带来的内耗。   不过与办公楼比起来,商铺的情况还算不上糟糕,因为前者很有可能在11月遭遇零开盘的窘境。截至上周末的统计,本市无一写字楼项目预计在11月开盘入市,创下今年写字楼预开盘量最低。   对此,上海搜房数据中心分析师王冰表示,今年写字楼市场的整体供应弱于2011年。除了3月曾出现单月12个项目扎堆开盘的情况外,其余多数月份的开盘数量均少于去年。即便是在“金九银十”开盘项目数也仅为去年的一半左右。再加上今年整体经济环境不景气,开发商无意推盘也可以理解。

1下一页

11月上海写字楼方面无一项目开盘

房产关注提供的11月上海写字楼方面无一项目开盘来自网络,若11月上海写字楼方面无一项目开盘侵犯了您的权益,请与我们联系。凡来源为“酷爱网”的稿件,均为独家版权所有,您可以复制、转载和传播,转载时内容中请做上我们的链接。

查看更多 >> 房产关注