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10月70大中城市房价变化上海环比持平

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  国家统计局今天(11月18日)上午在其官方网站上公布了10月70个大中城市住宅销售价格变化。数据显示,新建商品住宅价格环比上月上涨的城市有35个,占总数的一半;上海房价连续第三个月环比持平,同比去年下降1.6%。   数据显示,与9月相比,全国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格上涨的城市为35个,比上月增加4个,数量占到总数的一半,持平和下降的城市则分别为18个和17个。不过,环比价格上涨的城市涨幅均未超过0.5%。同时,与去年9月相比,房价总体仍呈下降态势。共计有56个城市价格下跌,持平的为2个,上涨的有12个。   具体到上海的情况来看,10月新建商品住宅价格延续了前两个月的态势,环比继续持平。同比去年10月,房价降幅则为1.6%,与9月相比幅度缩小了0.3%。对此,21世纪不动产上海区域分析师罗寅申在接受新民网采访时认为,10月房价环比上涨的城市数量上升,与目前市场大环境基本吻合。   他指出,在经历了史上最严的调控后,目前房价已基本见底,加上部分二、三线城市近期对公积金等政策进行了小幅放宽,所以环比房价上涨的城市有所增多。不过以上海的情况来看,调控政策并没有松动的迹象,价格环比保持稳定在情理之中。“至于同比跌幅收窄,主要是因为去年9、10月份市场迎来的第一波降价高潮的缘故。”罗寅申表示。   值得注意的是,统计局的数据同时显示,上海的二手房价格环比已经出现回升的情况,10月价格比9月上涨0.2%。德佑地产研究主任陆骑麟告诉记者,这是因为近几个月来二手市场购买需求一直处于高位,相对挂牌量却有所不足造成的。“就我从门店得到的反馈,一些板块内的二手房可售房源量最近一直在减小,这也就给了房东涨价的动因。”

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