首页 > 上海生活 > 房产关注 > 上海楼市成交量年线“收阳”几成定局 > 正文

上海楼市成交量年线“收阳”几成定局

www.kooaoo.com房产关注
  每平方米单价在5万元以上,甚至超过10万元的豪宅虽然离普通购房者比较遥远,但这类楼盘今年以来良好的销售情况,却可以视作申城楼市逐步回暖的写照。机构最新统计显示,今年前11个月,本市商品住宅成交面积已超越2011年的成交总量,在楼市成交量年线“收阳”几成定局的背后,有12个豪宅项目的成交面积均突破了1万平方米。   据统计,1-11月期间,上海成交均价在5万元/平方米以上的楼盘,单个项目成交面积过万平方米的总计有12个,分别是海珀府邸、浦东星河湾、徐汇中凯城市之光、世茂滨江花园、尚海湾豪庭、国信世纪海景、大华清水湾花园、四季雅苑、滨江凯旋门、中粮海景壹号、尚东鼎、绿城黄浦湾。从成交结果来看,热销豪宅项目所处的区域以浦东和徐汇项目最多,分别是7个和3个。从项目所处的板块来看,浦东的陆家嘴(600663,股吧)滨江、花木和徐汇的龙华3个板块豪宅成交表现抢眼,而其中以陆家嘴滨江板块豪宅成交最为突出。其中成交均价最高的是地处陆家嘴滨江板块的中粮海景壹号,成交均价报于132558元/平方米,排名第二的是滨江凯旋门,成交均价报于114946元/平方米,同样位于陆家嘴滨江板块。   分析人士指出,12个成交面积过万的豪宅项目中有7个项目今年新推房源,其中2个项目为2012年全新开盘项目。而从其余部分豪宅项目的主力成交面积来看,成交最为活跃的面积段依次为250-300平方米、200-250平方米、400平方米左右。值得一提的是,主推500-610平方米大平层的浦东星河湾1-11月共计成交108套,成交均价报于56679元/平方米,成交金额高达23.92亿元。

1下一页

上海楼市成交量年线“收阳”几成定局

房产关注提供的上海楼市成交量年线“收阳”几成定局来自网络,若上海楼市成交量年线“收阳”几成定局侵犯了您的权益,请与我们联系。凡来源为“酷爱网”的稿件,均为独家版权所有,您可以复制、转载和传播,转载时内容中请做上我们的链接。

查看更多 >> 房产关注