2012年上海买房子花的钱占赚的1/3

知道上海人现在平均买一套新房要花多少钱么？最新的统计数据显示，2012年，上海商品住宅套均成交价格为271万，比2011年的258万涨了5%。而今年上海不动产销售总金额达到了3146亿元，居历史第二高位，仅次于调控前的2009年。 上海一年买房子花的钱占赚的1/3 上海克而瑞信息集团发布的年终楼市报告显示，2012年上海共销售不动产1904万平方米，均价16524元/平方米，成交金额达3146亿。位居历史交易额第二名，比2009年4109亿的历史最高销售额低，略高于2010年的3121亿。 按照上海市2012年前三季度市民人均收入30205元来算，上海市民2012年总收入大约在9340亿元左右。这就意味着，2012年上海市民用来买房子的钱大约占到全上海市民一年收入的1/3。 统计还显示，2012年上海不动产平均售价16524元，比去年的15355元上涨了7.6%。 单看住宅的话，2012年上海去年销售新房（商品住宅）77830套，面积934.58万平方米，金额为2111.73亿元。这三个指标较2011年有30%左右的回升，但都低于2009和2010年，为历史第三高。商品住宅的均价22595元，环比微升0.76%。套均成交价格为271万，比去年的258万高出5%。 改善性需求抬头大户型成交翻番 单价没有明显上升但销售总价上涨，这主要是成交结构造成的，实际上，上海2012年中高档房销售比重大幅上升。 据统计，去年新房成交总套数上升了22.85%，总价200万以上的商品住宅成交套数却上升了38.98%，而50-200万总价段的商品住宅只上升了15%，总价50万以下的商品住宅从去年的980套猛跌到了306套。 实际上80平方米以下的小户型成交量比去年还略微下滑了0.25%，而240-300平方米的大户型却增加了101.3%。另外，100-120平方米和160-180平方米的首次改善和再次改善户型的成交套数也分别上升了58.13%和53.28%。

1下一页

〖2012年上海买房子花的钱占赚的1/3〗