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迪士尼落户上海五大细节待商榷

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  刚刚进入11月中旬的上海滩,伴随着七级大风而来的是一场阴冷的暴雨。而迪士尼概念却激发着投资者的一股燥热情绪。近日,一位知情人士接受采访时表示,上海市政府与华特-迪士尼商谈的具体细节仍有待敲定。虽然如此,目前,从当地村民到周边地块开发商无一不加入炒作队列。

  双方仍协定五大细节

  11月4日,上海迪士尼项目获准落地上海,双方的商谈进展牵动人心。

  一位知情人士指出,上海市政府与迪士尼公司签署的上海主题公园的框架协议,主要是为在沪建设主题公园定下法律和财务框架,合作的众多细节,涉及中方出资股东、地价折股、运营模式、电台落地以及后续衍生产品推广等仍待敲定。

  “双方合作的具体细节有待进一步协商,目前还不方便说。”迪士尼企业传讯部黄晨透露道,主题乐园项目将以合资公司的形式运营,但双方持股及后续的其他合作事项还要经过谈判后才能确定。

  根据签署的大框架看,上海迪士尼乐园项目共分为三期,实行滚动开发。其中首期面积约4平方公里,首期投资约244.8亿元,上海政府将与华特-迪士尼公司成立一家合资公司,迪士尼占43%股份,上海政府占57%股份。

  谁将代上海市政府成为上海迪士尼项目的投资人呢?之前有消息称,迪士尼中方公司为上海陆家嘴文化发展有限公司,由陆家嘴集团、浦东南汇区、川沙镇、上海广电集团共同出资100亿元组建,而川沙镇可能以土地折价入股。但向浦东区政府和华特-迪士尼中国有限公司均未寻求到答案。

  关于迪士尼电台频道落地的问题一直是谈判的关键。有消息人士称落地的可能性不大。“国家广电总局的批文一直没有下来。”这位人士称。

  但双方可能会在媒体上有合作,并做了一些先期的准备工作。10月21日,上海文广宣布实行制播分离,分别成立了上海广播电视台和东方传媒集团。

  这位人士说,东方传媒集团将引进迪士尼公司的一些影视产品,并在国内开一些节目制作、尝试新媒体的合作,但最终播出的控制权仍在上海广播电视台。

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