2013年上海房产税适用税率分界线上调至27740元

　　据市统计局数据显示，申城去年新建商品住宅销售价格从2011年的13448元/平方米上涨至13870元/平方米。因此，上海今年的房产税适用税率分界线也随之上调。具体为，每平方米单价高于27740元的将按0.6%征收，小于等于的则按0.4%征收。 　　据市统计局今天（1月22日）公布的2012年上海房地产开发销售情况显示，申城去年新建商品住宅销售价格为13870元/平方米。按照《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，目前房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。而上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。 　　也就是说，今年上海房产税税率分界线为13870元的两倍，即27740元，这比去年的26896元调高了844元。具体为，应税住房每平方米市场交易价格高于27740元的，将按照0.6%的税率征收房产税，小于或等于27740元的则按照0.4%征收。

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