浦东将环绕迪士尼园区建8个商业中心

　　浦东新区新场板块， 堪称浦东最后一块文化遗产所在地，在过去几年的发展一直相对较为沉寂，不仅土地出让极为少见，新开发楼盘也屈指可数。而在浦东“十二五”商业规划等政策措施的有力支撑下，新场板块正迎来新的发展机遇。根据规划，“十二五”期间，浦东新区将环绕迪士尼（拓展选址信息）园区规划建设 8个大型商业中心。 　　浦东新区日前正式向社会重点推介了包括新场在内的5幅城市综合体地块。 　　补板块之短 　　2009年，原南汇并入浦东新区、迪士尼落户川沙的消息，曾经让大浦东多个区域的土地价格和楼盘价格大涨，但新场板块却一直显得较为“淡定”。对此，有市场人士分析称，新场板块虽有迪士尼概念的支撑，但商业规划与配套公建的相对缺失是其最大软肋。 　　事实上，一直以来，大浦东的商业规划及配套分布都相对不足。因此城市功能的提升，商业规划的配套无疑是重中之重。根据已公布的浦东新区“十二五”规划，浦东南部区域将形成10个以上的地区商业中心，而地区级综合体的规模至少要达到20万平方米。 　　日前，浦东新区政府举行“2012浦东新区城市综合体战略招商推介会”，集中向社会推出了5幅城市综合体地块，意在引导浦东商业从陆家嘴、八佰伴等传统商业中心向社区商业拓展。某地产机构研究分析师就告诉记者，新场综合体项目，将有效弥补当前新场商业规划缺失的短板。 　　长期利好板块 　　实际上，商业规划的出炉与综合地块的推介，不仅仅是弥补了区域商业发展的短板，还将成为长期利好于区域板块发展的“长板”。 　　某地产研究机构分析师表示，新场综合体项目位于新场新镇，将发展成为新场区域新的商业中心。社区商业中心的打造，不仅能够满足社区居民的日常生活需求，更有利于目前板块内在手楼盘的成交与发展，还能够形成有效的凝聚力，带动板块后期项目入驻和发展的速度。 　　资料显示，目前新场板块在售楼盘，仅有包括吉宝汇锦城在内的少数项目。显然，新场综合体地块的规划与推介，将吸引更多刚需置业的需求，直接助推前述楼盘的成交。 　　吉宝汇锦城，作为吉宝置业中国在上海的鼎力之作，产品细节打造过硬，性价比高，在商业规划的促进下，将迎来新的成交浪潮。

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