央行再次降息百万房贷月供少还165.65元

央行宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是年内央行第二次下调存贷款基准利率。而按照调整后的利率计算，100万房贷按30年等额本息偿还，贷款人承担的月供将减少165.65元。 　　央行公告显示，此次降息金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。其中5年以上贷款利息从6.8%下调至6.55%，降幅为0.25个百分点。这是央行在时隔不到1个月的时间内第二次调低存贷款基准利率。 　　在市民关心的房贷方面，以贷款金额100万、贷款年限30年计算，按此次下调后的新利率计算，贷款人每月需偿还的金额为6353.6元，这比降息前减少了165.65元。而在今年6月8日首次降息前，同样条件下贷款人每月需偿还的金额达到6686.64元，比目前高了约333元。 　　由于房贷的利率调整通常是按年计算，所以如果今年内基准利率不再做出变化的话，今年6月8日前的贷款人明年每月需偿还的金额将比目前总计减少333元。

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