普陀新渡口旧改征收补偿协议签约比例突破85%

　　昨晚（11月23日）7时，位于光复西路枣阳路的普陀区“新渡口”旧改地块征收所内，响起一阵“噼哩啪啦”的爆竹声。当天上午10时35分，“新渡口”旧改地块房屋征收补偿协议签约比例突破85%。在11月30日签约期限前过了“85%”这一关，意味着征收补偿协议生效。当晚，近千居民聚集到征收所，庆祝自己终于能够搬离棚户区，开始新生活。 　　老人喜悦流泪 　　昨晚，上千居民把“新渡口”旧改地块征收事务所的院子挤得满满当当，桌上摆着桔子、花生、瓜子，地上铺着爆竹。“这些爆竹花了上千块钱，都是我们居民每人20元，凑起来的。”居民唐玉敏说。晚上7时一到，此起彼伏的爆竹声在大院里回荡，简直堪比除夕夜。居民们捂着耳朵，脸上都笑开了花，有些老人甚至流下了激动的泪水。 　　“新渡口”旧改地块共有1364个产权，户籍在册居民4447人，征收面积约3.2万平方米，是今年普陀区体量最大的旧改项目。今年6月2日至6月17日，“新渡口”地块进行了旧改意愿征询，一次征询同意率为97.8%。8月30日，“新渡口”地块启动二次征询签约。仅用了一个月不到的时间，征收协议签约比例就突破了60%。 　　邻居义务宣传 　　政策口径“直筒裤”，不变“喇叭裤”，决不会“开口子、放政策”，这是“新渡口”旧改项目顺利推进的基础。在“功劳簿”上，也得给“征收三所”记上一笔。“新渡口”旧改基地有两个征收事务所，而“征收三所”专门指那些早早签约，但每天都要来征收所为未签约居民出谋划策的热心人。 　　50岁的李汝春在8月30日当天就签约了，他在“新渡口”住了10多年，“6个人挤15平方米，这日子哪能过？”李汝春只好在外头租房子。尽管如此，签约启动后，他记挂着“点数”，每天下了班都要兜个圈子过来看一看。“先到电子触摸屏上查一下到多少点了，再看看老邻居签约了没有。”李汝春说，隔三差五他就要来征收所报个到，遇到还没签约的邻居就劝两句：“屏着没意思，又屏不出钱，好房子都没了！” 　　慢慢地，像李汝春这样的义务宣传员越来越多，每天晚上6点半前后成了“新渡口夜话”的时间，最多时聚集了上百人。53岁的丁喜理每天吃了晚饭就往征收所跑，在院子里一站就是一两个小时。“上次有一个老太，家里儿子女儿摆不平，我就给她出主意。”“新渡口”地块在李子园、顾村和青浦华新都有房源，丁喜理都实地看过，把房型摸透了，所以帮邻居选房她最在行。丁喜理觉得，“汏脑子”要注意方式方法，站在对方的立场上分析。“有些人在乎房型，但现实情况是，好房型越来越少，剩下的都是手枪形的。你要把实际情况告诉他，说不定他就动心了。” 　　“征收三所”的成员们还在网上建了个QQ群，每天通报签约动态信息。新渡口居委会党支部书记宋光珍觉得，最了解居民想法的还是居民自己：“他们说一句，比我们说10句都管用。” 　　啃下“硬骨头” 　　根据政策，在11月30日前，签约率达到85%以后，每上涨一个百分点，每产就能增加奖励2万元，居民们都希望在最后一周内再为自己争取一点利益。“我们普通人家，一年省吃俭用能省下多少钱？既然大家都想搬走，只要齐心合力，多拿些奖励难道不好吗？”丁喜理说。 　　“越到后面，点数上升越慢，越难！”新渡口地区旧改基地指挥部常务副指挥、长风街道办事处副主任吴启亮坦言，一个星期前，能否按时达到85%的生效线，谁都不敢打保票。“有些居民爱面子，那我们就主动‘送梯子’，给他们个台阶下。”上周五，由党员干部、居委干部、征收组成员、人民调解员、司法社工组成的40人队伍上门宣传。“谈政策不谈方案，讲思想转变过程不讲大道理。”最终啃下了好几块“硬骨头”，带动签约数量呈现“井喷”式增长。

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