上海9新盘周末入市 房源数量达到千套以上

在连续三周的沉寂后，本周末（8月18日至8月19日）申城新房供应迎来井喷。据记者综合多方统计的结果显示，双休日两天上海共计将有9个住宅项目开盘或加推，入市房源达到千套以上。 　　 进入8月以来，申城的新房供应始终处于低位，前周新建商品住宅供应面积更是跌破10万平方米大关，本周的前四天也仅为5.2万平方米。不过在新盘入市方面，本周末有望改观。统计显示，周末全市预计将有9个项目推新，与上周的实际入市楼盘数相比增加4个，推出房源数量更是超过1000套。值得注意的是，与前期中高端项目唱主角不同的是，在本周末预推楼盘中刚需占了多数，其中单价低于20000元/平方米的就达到4个。 　　 “可以视为针对今年'金九'行情的第一波试水。”对于开发商突然重拾开盘热情，一位不愿具名的代理行人士指出，这与“金九银十”楼市传统旺季即将到来有很大联系。他表示房企在经历了之前几周的蓄水后，目前无论是在可推房源还是意向购房者上都有了一定的积累，只要在价格上比较配合，此时入市有望获得不错的反馈。 　　 上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示，近期在部分刚需项目少量推盘而造就的高成交率的烘托下，刚需市场的购房热情有明显提高，又恰逢即将进入传统楼市旺季“金九银十”，他预计从本周开始，刚需产品有望进入一个大量推盘的高峰期。21世纪不动产上海区域罗寅申则告诉记者，从具体项目看本周推新楼盘中不少领取预售证已有一定的时间，它们选择此时开盘也有错峰开盘，或有避免9月激烈竞争的意味。

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