象屿11.9亿豪取迪士尼概念地块 溢价率达264%

11月4日上午10点，众所瞩目的浦东新区川沙新市镇A08－03地块开拍，象屿置业最终以11.9亿元拿下该地块，楼板价达1.4万每平米，溢价率更是惊人的264%。保利、界龙等15家开发商也悉数到场。

　　浦东新区川沙新市镇A08－03地块之所以能受到如此的关注，其最大卖点还是在于迪士尼。该地块离意向中的“迪斯尼项目”直线距离在3公里左右，地理位置可谓得天独厚。

　　地块概况

　　地块名称：浦东新区川沙新市镇A08－03

　　地块公告号：200907109

　　土地四至：东至华夏二路，南至A08－04地块，西至A08－01地块，北至A08－01、A08－02地块

　　面积（㎡）：56570

　　土地用途：住宅用地

　　容积率：不大于1.5

　　回顾：挂牌热炒5次竞价,锁定7亿元挂牌价

　　截至昨晚20时，共有62家企业领取“A08-03”地块的申请书，竞买申请人超过17家。

　　上海规划及土地资源局官方网站显示，截至11月2日20时“A08－03”地块已有8轮出价，最高报价为5.18亿元。而至昨天，竞争态势风云突变。上午10时左右，03号竞买人报出5.19亿元；随后，16号竞买人、12号竞买人轮番将挂牌价推高；14时左右，挂牌价已经达到6.56亿元，溢价已超100％。

　　公司简介

　　上海象屿置业有限公司是全国500强、大型国有企业厦门象屿集团的全资子公司，注册资本3亿元，总资产10多亿元，专业从事房地产开发，在上海及江苏有多个房地产开发项目，拥有5家全资或控股管理的子公司。

　　2003年起，公司先后在上海虹口、闸北、浦东、松江等区，以及江苏昆山开发或参与开发了多个项目，公司及下属控股公司在上海区域累计开发及在建项目面积超过80万平方米。

　　上海象屿置业有限公司拥有雄厚的公司实力和80余人的高素质专业化的职业团队，根据象屿集团发展规划，长期将上海区域作为房地产业重点发展区域，投入巨资深度开发。

1下一页

〖象屿11.9亿豪取迪士尼概念地块 溢价率达264%〗