2012年农历年春节渐近，开发商的推盘动力越来越弱。截至1月12日的统计显示，本周末（1月14日-1月15日）上海市内无住宅项目明确表示上市，上周末的零开盘有望得到延续。银亿集团销售总监王士章分析，目前已进入楼市推盘冰点期，除非有迫不得已的原因，开发商不会推盘或申请预售许可证。
“经历了春节前后的停滞，能积聚一些市场购买力，为春节后的市场需求做准备。”业内人士认为，春节过后，楼市将上演新一轮促销战，“因为虽然开发商通过在去年年末的促销，回笼了资金，勉强应付了年底前该结算的各种款项，但过完春节以后，账面上还是空的，要想筹集3、4月份的流动资金，还得靠降价跑量得来。”
王士章则预计，春节过后的2月份，成交还是会比较低迷，3、4月份如果政策不放松，促销力度就会重新上来，随着市场逐步走向正轨，5月将迎来推盘高峰期。
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