马陆镇积极探索人才服务新模式

随着越来越多高层次人才落户嘉定新城地区，这些青年人才迫切渴望找到价廉物美、管理完善的出租房。另一方面，新城区域内出现了大量的闲置房源，而目前市场上存在着的“黑中介”、“群租”，却使得业主们无法放心地将自己的空房出租。 　　如何将这两个问题有机统一，解决双方的实际困难，成了政府部门亟待研究和解决的课题。从今年2月份开始，嘉定新城（马陆镇）通过引进上海青客时尚生活股份有限公司，推出了首个面向新城区域内青年白领和海归人士等高端人才的租房项目，受到了强烈的反响，取得了良好效果。 　　“安居”才能“乐业” 　　高层次人才们的住房问题不解决，就无法专心投入工作，投入嘉定新城的建设事业，甚至可能因此造成大量的人才资源流失，这对新城地区经济社会发展、创建宜居宜业环境都是十分不利的。考虑到该问题的紧迫性和重要性，嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组十分重视，及时联系相关职能部门与下属社区，并发挥“四海群英会”的平台功能，选取高层次人才集聚的一些行业，对该情况进行调查研究。同时发动多方力量，加大信息搜索力度，寻找合理的解决途径。在经过了一番深入探索与摸底调查之后，针对新城区域内有租房需求的高层次人才大多数为单身，且都处在创业择业的初期，经济条件尚不宽裕的实际情况，嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组将目光锁定在上海青客时尚生活这样一家面向城市白领精英，提供连锁化标准管理服务项目的住房租赁公司。 　　青年人的“单身公寓” 　　选择青客公司，嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组有自己的考虑：一是在居住环境和出行方面，青客公司在新城区域内的房源主要分布在轨交11号线嘉定新城站、马陆站附近的新建住宅区，小区环境优美，基础设施齐全，交通十分便捷。二是在软硬件配备和价格方面，公司经正规流程集中租赁闲置毛坯房，统一进行标准化装修；单间为7平米至25平米，单身居住大小合适；价格在600元/间至1400元/间不等，经济实惠；各类家具、家电、有线电视、宽带网络等配置一应俱全，完全能够“拎包入住”。三是在管理制度方面，公司以较高学历、固定工作、稳定收入三大标准严选租客，经过全面的信用评估、资料审查方可出租；采取门卡和密码双重设置的电子门禁系统，避免了租客素质良莠不齐、鱼龙混杂的现象，提升了服务的针对性和居住的安全性，可谓真正的“青年人才公寓”。 　　以租客中的一员为例，去年6月刚刚硕士毕业的小刘，独身一人在上海打拼，为了租到合适的房子几经寻找，曾遇到过条件满意的，租金却“高不可攀”；也遇到过价格便宜的，实地一看竟是乱糟糟的“群租房”，过程委实艰辛。后来，小刘在网上找到了青客，怀着试一试的心态去看了位于中信泰富的青年公寓样板房。走进样板房内，白色的内墙上挂着装饰画，美观而温馨；厨房内、客厅里、卫生间内，品牌家电、卫浴一应俱全；房间里，复合地板、衣橱、写字台、网线也全部配备到位，真的是“拎包即可入住”。一个20多平方米的房间，再加上一应俱全的家具、家电，每个月的房租是1000元，小刘毫不犹豫地就决定租下来。随后小刘将自己的身份证、学历证复印件交给青客公司，填写了租房合同后，经过三个工作日的信用评估、资料审查，他就拿到了一张独一无二的房卡。这个卡片中记录着小刘的个人信息、房屋信息，进入楼道大门、房屋大门、房间门都只要轻轻一刷就好了，哪怕偶尔忘了带房卡，也可以通过输入密码解锁进入房间，既安全又省心。 　　政府部门在行动 　　嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组在经过一番全面的实地调查与综合比较后积极行动，迅速与青客公司取得联系，沟通租房项目合作意向；同时通过“四海群英会”平台，联络到一批在新城区域内有租房需求的高层次人士，为双方牵线搭桥，带领他们实地参观、体验了青客公司的样板房，并安排公司工作人员向他们详细介绍了租房的整个办理流程和具体操作方法。通过第一批入住的高层次人才的体验反馈，嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组进一步行动，邀请青客公司作客四海群英会会员联谊活动，当场与公司签订了“做好高层次人才服务工作联合承诺书”，正式建立合作关系，今后将给予高层次人才在出租房源和价格上的优先优惠，并将这一服务项目的推广作为四海群英会的长效工作机制延续下去。 　　截至目前，在嘉定新城（马陆镇）党委政府的牵头帮助下，青客马陆分公司已经完成400余间出租单间的装修和租赁合同签订，其中113间已入住房客，租客中有20%的海归人员，其他多为青年白领人才，这些都是统战工作发展的后备力量。同时，嘉定新城（马陆镇）也积极与公司领导进行商议，承诺将给予公司在建设高层次人才出租房项目上的大力支持，计划在原定新城区域内建设1000间出租单间的基础上进行增量，预计最终将建成4000余间。 　　“双赢”的格局 　　青客马陆公司的租客均为来自五湖四海、奋斗在嘉定新城区域内各类行业中的青年精英人才，他们纷纷表示，有了这样安全、便捷、舒适的高质量出租房，终于不用再将下班时间浪费在来往路程上，即使在单位加班晚了，也能及时赶回住处休息调整，大大满足了他们的生活需求，使他们能够更加安心地投入工作，创造佳绩。而业主们看到自己的闲置房被如此合理规范地盘活利用，也都愿意将闲置房交给青客公司长期管理，业主之一的徐先生在采访中提及他与青客公司的合作经历，乐得拍手称快，他说道：“这下终于省心又放心地坐收房租了！” 　　嘉定新城（马陆镇）此举可谓从实际出发，充分利用辖区内企业资源，切实有效地为满足高层次人才住房需求打开了一条新途径，解了他们的燃眉之急。嘉定新城（马陆镇）社区统战领导小组表示，今后将继续挖掘辖区内各类优质资源，在原有人才服务模式基础上进行创新深化，持续发挥四海群英会平台作用，通过举办会员活动、会员联谊等契机，加大对呼声较高、需求较大的服务项目的推广力度，以更高效的行动、更独到的眼光、更贴心的服务吸引更多海外高层次人才落户嘉定新城创新创业，努力推动新城向产城融合、宜居宜业的目标前进。 来源：东方网

1下一页

〖马陆镇积极探索人才服务新模式〗