南外滩规划建设成为滨水金融区

　　南外滩重点地区的规划范围由东门路-中山南路-王家码头路-南仓街-东江阴街-南浦大桥-黄浦江所围合而成，约80公顷。 　　东门路以南和中山南路西侧的南外滩重点地区将继续延续外滩的金融特色，规划建设成为滨水金融区，以期与外滩共同形成充满活力和吸引力的国际金融集聚区。 　　《上海市黄浦江沿岸W11、W13、W15单元控制详细规划、黄浦区董家渡社区(C010401单元)控制详细规划重点地区普适图则和附加图则》近日上网公示，其中董家渡路两侧的13、15地块上，将矗立两幢建筑高度达240米的高层建筑塔楼，建设成集商业、办公、文化、居住为一体的商业综合体项目，成为南外滩的标志性建筑。而在其北面靠近东门路处，则有正在建设的外滩国际金融服务中心，其核心建筑双子塔的高度将达180米，再往北，则是高度更低一些的“外滩SOHO”。在外滩金融聚集带上，标志性建筑的高度将由北向南逐渐增高。 　　根据公示的规划内容，南外滩重点地区的规划范围由东门路-中山南路-王家码头路-南仓街-东江阴街-南浦大桥-黄浦江所围合而成，总用地面积约80公顷。同时明确表示这一区域的规划目标是强调金融创新与金融服务的功能，打造成与外滩共同形成充满活力和吸引力的国际金融集聚区，与陆家嘴金融城错位互补。 　　南外滩重点地区规划中的主要新建项目包括董家渡13、15地块、十六铺旅游中心二期、复兴地块、南浦地块、中山南路地下空间综合开发等。其中位于中山南路以西、东江阴街以北、南仓街以东、王家码头路以南范围内的董家渡13、15地块将是这一重点地区的“核心”，打造成一个集商业、办公、公寓式酒店于一体的商业综合体项目，成为南外滩地区的全新地标。这一项目地块总用地面积在18万平方米左右。 　　规划部门表示，该地区规划上将注重传承外滩文脉，保留与滨江垂直的鱼骨状历史弄巷，延续小尺度空间肌理特色，体现南外滩近代码头商贸特色。同时通过改造利用现有高桩码头，形成贯通、开放的滨江公共活动空间和观景场所，将开阔的滨水资源、活跃的公共空间和多元的腹地建筑功能充分融合，构筑立体的公共活动系统。

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