统计局布基尼系数不公布原因:难获高收入者信息

全年全国房地产开发投资61740亿元，比上年名义增长27.9%(扣除价格因素实际增长20.0%)，增速比上年回落5.3个百分点。全国商品房销售面积109946万平方米，增长4.9%，增速比前三季度回落8.0个百分点，比上年回落5.7个百分点；其中住宅销售面积增长3.9%，分别回落 8.2和4.4个百分点。

“调控见明显成效”

国家统计局局长马建堂昨日表示，中央政府的房地产调控应该说取得了明显的成效，主要体现在投机性、投资性的购房需求得到了有效的抑制，房地产价格尤其是一线城市、重点城市、大城市的房地产价格，无论是环比还是同比都出现了下降。 马建堂说，房地产的主要指标都有两个共同的特点，无论是房地产投资，还是房地产的销售面积和销售金额，都呈现2011年的增幅比2010年的增幅有比较多的回落，这意味着宏观调控政策取得明显成效。同时，尽管这些主要指标在回落，但依然是正增长，房地产投资2011年扣除价格因素，实际增长20%，商品房销售面积增长4.9%。 这就是说，房地产调控一方面取得了成效，另外一方面依然对中国经济是一个正的推动力量。

“房价跌幅将扩大”

交通银行金融研究中心高级分析师唐建伟昨日分析，由于目前房地产调控政策刚开始起效，政府仍将继续实施限购限贷等调控政策，不会轻易放松调控。在金融机构对房地产行业信贷收缩，房地产销售乏力，企业回笼资金难度加大等影响下，房地产行业资金来源紧张。未来商品房市场将进一步走弱，销售将继续疲软，房价下跌范围和幅度将进一步扩大，有的地区可能下跌20%-30%。

2012年保障房建设资金来源应该会基本得到保证，从而对房地产投资形成一定支撑。

“挽救首次置业刚需”

链家地产首席分析师张月认为，今年在房价合理回归的目标下，房价仍将继续下行，但当前实体经济出现萎缩风险，房地产过于低迷可能引发的上下游众多产业链波动，因此预计政策上会对首套置业的刚性需求进行“挽救”，2012年房价稳中有降将是主旋律。

城镇人口6.9亿首超农村

2011年末，中国大陆总人口13.4735亿人，比上年末增加644万人。其中城镇人口69079万人，总人口比重达到51.27%。这是我国城镇人口首次超过农村人口。

中央党校研究室主任周天勇表示，城镇人口超过农村人口是我国城镇化进程的必然结果。在这个过程中，大量的农村人口向城市转移，明年城镇人口所占比重将会更大，超过70%的比例才算基本完成城镇化。

周天勇表示，城镇化使大量劳动力的效率提高，农村人口向城市转移，为农业的规模化生产提供了条件。此外，在农村人口向城市转移时，需要盖房、修路、建医院等配套设施，同时生活和消费方式也在发生改变，有助于扩大内需。

周天勇同时指出，在推动城镇化的过程中要解决转移人口的居住、工作、社会保障、医疗卫生和养老等问题。

城镇居民收入增长8.4%

去年全年城镇居民人均总收入23979元。其中，城镇居民人均可支配收入21810元，比上年名义增长14.1%，扣除价格因素，实际增长 8.4%。农村居民人均纯收入6977元，实际增长11.4%。

社科院中国经济评价中心主任刘煜辉指出，扣除价格因素，城镇居民人均可支配收入实际增长8.4%，落后于经济总量的增长速度。这意味着家庭收入在经济总量中所占比重下降的趋势依然没有得到逆转。这一现状将影响消费拉动经济增长的动力，不利于经济增长方式的转变。因此应当提高劳动报酬在初次分配中的比重，同时国家财政支出应当加大对教育、卫生、医疗等公共领域的投入，解决居民消费的后顾之忧。此外，还降低企业税负，企业利润增长将带动家庭收入水平的提高。

1下一页

〖统计局布基尼系数不公布原因:难获高收入者信息〗