上海浦东即开新楼盘盘点 楼市供应集中放量

    浦东作为下半年供应的集中地之一，近期除了新推的房源之外也将有纯新盘上市，像仁恒森兰雅苑、大华珐朵公馆；推新房源的有日月光水岸花园、凯德嘉博名邸等。

　　楼盘名称：日月光水岸花园

　　楼盘均价：27000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 张江】 青桐路409弄(近丹桂路)

    交房时间：2012-12

    绿化率：40%

    装修情况：毛坯

    楼盘动态：日月光水岸花园一期还有少量现房在售，剩余靠近青铜路的2套140平的3房，位于2 楼，均价27000元，售楼处称二期楼盘开盘时间未定，预计要到9月份以后，将推出90平米左右的2房和144平米的3房，具体均价未定

    楼盘评测：日月光水岸花园是张江板块的又一全新住宅项目，由公寓和独栋别墅组成的混合型社区，分三期开发，一期已经售罄，二期预计下半年推出，社区南面靠两条天然水系，打造了数百米的河岸景观带，生态优势的确显著。

　　楼盘名称：凯德嘉博名邸

　　楼盘均价：33000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 六里】 齐恒路177弄

　　交房时间：2012-06

　　绿化率：38%

　　装修情况：精装修

　　楼盘动态：凯德嘉博名邸后期房源预计今年9月份推出，价格和户型信息还没公布；目前在售户型有90平米、 93平米、105平米的 2房和 143平米的3房，2房均价33000元/平，3房均价35000元/平，总价300万左右，共推出242套...　　

楼盘评测：相比较凯德嘉博名邸的交通来说它的周边配套实在是让人不敢恭维，总体来说，目前凯德嘉博名邸周边能步行到达的配套还是比较少的，不过，随着周边的开发建设，未来的配套或许会有些改观。

　　楼盘名称：大华珐朵公馆

　　楼盘均价：38000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 北蔡】 成山路1236号

　　交房时间：2013-12

　　绿化率：35%

　　装修情况：精装修

　　楼盘动态：大华珐朵公馆预计本月底开盘，项目为大华锦绣华城推出的15街区的房源，面积为64-80平的精装1房和2房户型，装修标准为4000-5000元，本次开盘将推出4栋约500套房源，开盘当天有优惠，开盘均价预计38000元。

　　楼盘名称：仁恒森兰雅苑

　　楼盘均价：40000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 金桥】 兰谷路1688号

　　交房时间：2012

　　绿化率：40%

　　装修情况：精装修

　　楼盘动态：仁恒森兰湾目前即将封顶，预计8月初推出样板房，8月中下旬开盘，目前户型图已经公布，公寓为 90-210平2-4房；复式为330-350平；叠加别墅为320-360平，本次开盘将推180平以上户型，90-180平户型将在10月份加推.

　　楼盘名称：绿城上海玉兰花园

　　楼盘均价：50000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 唐镇】 齐爱路99弄

　　交房时间：2012-12

　　绿化率：55%

　　装修情况：精装修

　　楼盘动态：绿城上海玉兰花园在售面积为294-398平米的精装平层官邸，2012年交房，目前已经推出样板房，预计7-8月推出小高层公寓，最小面积120平，目前位于项目西边面的齐爱路现在已经打通，步行到轨交2号线约10分钟内路程。 ...

　　楼盘评测：绿城上海玉兰花园为精装平层公寓，精装标准8000左右，C户型四房二厅六卫，一楼下跃式户型，首层面积约263平米，地下面积约256平米、庭院面积约392平米。全套房设计.　

　　楼盘名称：浦东星河湾

　　楼盘均价：75000元/平米

　　楼盘地址：【浦东 - 北蔡】 锦绣路2580弄

　　交房时间：2012-06

　　绿化率：35%

　　装修情况：精装修

　　楼盘动态：浦东星河湾目前已经开始认购，推出二期A区房源，面积为288-609平方米精装大平层，共 209套，均价70000-90000元之间，目前样板房和园林都已经对外开放，参观需要提前预约。

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