上海5月首个周末仅3盘预计推新

大批新房源在五一房展会期间集中入市后，本周末开发商推盘性质出现了明显下滑。加上选择在今天（5月4日）晚上开盘的1个项目，也仅有3个住宅项目预计推新，价格上的优惠则停留在10%左右。 　　据不完全统计，5月首个周末预计将有3个住宅项目开盘或加推，分别是松江九亭的贝尚湾、浦东惠南的绿地布鲁斯小镇和浦东张江的日月光水岸花园，合计推出新房源总数在400套左右。无论是开盘还是房源数量较上周末均有较大下滑。分析认为，开发商推盘兴致下滑，主要原因还是受五一假期供应集中放量的影响。 　　上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示，在经历了五一期间大量房源集中入市之后，5月首周的周末不可避免的进入到一个推盘的低谷期，由于当前市场中新推房源过多，此时入市或难以获得理想的关注程度，所以近期有推盘计划的项目大多数都把推盘时间向后推移。 　　不过，据市房管局官方网站公布的商品房预售证信息显示，近十天内（4月25日至5月4日）共计有15个项目先后获得预售许可。当这些项目陆续入市后，5月中旬可能再度迎来多个项目扎堆开盘的情况。 　　此外，虽然三个项目均将给出一定的优惠，但总体幅度和目前市场基本保持一致，并没有出现大幅降价的情况。以预计将在今天晚上开盘日月光水岸花园为例，记者致电该项目售楼处获悉，此次其将推出195套房源，户型为85平方米至136平方米的两房和三房。目前单价在26000元/平方米，最高可享受总价减8万，再打95折的优惠。按此计算，该项目的最大优惠幅度在10%左右。

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