11号线拉动花桥房价 目前约80%置业者来自上海

随着轨交11号线花桥段通车，给周边楼市注入了“强心剂”，从目前在11号线辐射区的几个板块来看，今年的成交量和成交价均出现了不同程度的上涨。 　　11号线花桥段开通后，1小时多一点就可进入上海市区，大大拉近了昆山与上海的“时空距离”。监控数据表明，在安亭、嘉定主城区、嘉定北部、南翔和昆山花桥等数个板块中，今年1－9月商品住宅的成交均价较去年同期相比均出现了明显涨幅，涨幅均超过10％，其中昆山花桥的涨幅最为明显，涨幅为29％。 　　目前在花桥置业的购房者约80％都来源于上海，主要以刚需和上海本地的老年人为主。最值得注意的是离花桥最近的安亭板块，今年1－9月商品住宅的成交均价为13700元/平方米，而位于昆山花桥目前在售的新盘单价主要集中在6000－10000元/平方米之间，价格最低的还不及安亭房价的一半，可见，花桥的房价仍然处于价格洼地。 　　业内人士指出，目前花桥并无限购政策，且价格处于洼地，这对新上海人、限购的人来说无疑是置业的好去处。短期来看，花桥段的通车将对花桥的房价起到大幅拉动的作用，长期而言，花桥的房价将会向安亭等区域看齐。来源:新民晚报

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