武汉第一套房贷利率暂不跟跌

有银行透露：文件尚未传到武汉，首套房“降息”或有时 继恢复基准利率后，北京、广州等地部分银行首套房贷利率再现下浮，最低折扣甚至打到8.5折。昨日，记者采访本地多家银行发现，首套房贷仍普遍执行基准利率。 近日，有媒体报道，北京、广州、南京等地的中国银行、建设银行等少数几家银行对首套房贷利率已有所松动，有选择性地对部分客户执行下浮利率，打折幅度从9.5折到8.5折不等。按现行5年期贷款利率计算，若贷款100万元20年偿还，20年总共可省下15万元利息。 外地首套房贷利率下浮的消息引起了本地不少近期有购房打算市民的关注。昨日，记者就这类读者关心的问题，以普通购房者身份咨询了本地几家银行。 “北京、广州等地的银行下浮首套房贷利率，主要是因为那些地方房价较高。”中行一个贷人士称，目前本地首套房贷仍维持在基准利率，不会打破这个下限。建行、招行等银行个贷人士也表示，目前首套房贷最低利率为基准，暂无打折的可能上海厂房出租。 虽然同样表示首套房贷仍执行基准利率，但也有银行工作人员的答复有些玩味。本地一国有银行个贷人士称，总行目前没有下发有关首套房贷利率调整的文件，原则上是执行基准利率，但也要视具体情况而定。记者问及看什么具体情况时，对方只是模糊表示，“不好说，主要看是哪个楼盘”。另一国有银行人士则称，据说总行正在做文件，但目前还未传到武汉，言外之意即是，首套房贷“降息”或有时，只待相关文件传到武汉。 记者留意到，江城各家银行对于房贷利率的调整向来是跟涨快、跟跌慢。查看历次房贷利率调整进程，不难发现，当初因政策调控取消首套房贷利率优惠时，本地银行随之调整为基准利率，继而上浮10%；去年，外地部分银行率先恢复首套房贷基准利率，本地银行迟迟未动，直到今年初才逐渐跟进。 有银行人士称，凡总行制定的政策，通常都会率先在京沪深等地实施。武汉地处中部，金融机构政策的执行具有一定滞后性，这就不难理解，此番外地银行下调首套房贷利率，武汉为何仍按兵不动了。

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