单身沪籍人士限购第二套房并非新规

针对近日媒体报道本市单身沪籍人士限购第二套住房、称住房限售政策又出新规，今天（5月15日）市房管局做出相关解释，表示此政策早已明确，并非新规。 　　近日，媒体报出从上海部分区县的房地产交易中心获悉，目前单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。此举被部分业内人士解读为上海限购政策进一步趋严，甚至认为这是为了堵住目前“假离婚”漏洞的一条限购“新规”。 　　不过，针对这一疑问房管局今日的解释中称，本市住房限售政策未出新规，相关政策早已明确。其给出的依据是：首先，国家和本市的住房限售政策规定本市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房；同时，今年2月，市政府办公厅7号文《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》。 　　在该《通知》中明确：本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。因此，住房限售政策除了对于本市户籍居民家庭购房有明确规定外，对于子女成年后实际上也就是单身人士的购房问题也有了明确规定。 　　据悉，对于这条规定，就在不久前的3月就曾出现过部分房产交易中心对“子女无产权住房”出现了误读，当时也被认为是申城限购趋严的迹象。而市房管局专门发文解释：“该子女无产权住房”是指子女个人不单独拥有产权住房。

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