上海中房置业股份有限公司副总经理赵翎莺称，这是上海中房首次涉足商业地产项目。此前，上海中房曾参与三林板块多个配套动迁房、普通商品住宅的建设。
据介绍，三林板块目前常住人口约30多万，以老三林居民、因世博建设从浦西老城区动迁而来的居民、在陆家嘴（600663）工作的白领为主。板块内的居民小区30多个，不过商业配套相对滞后，目前主要以社区小商业和菜市场为主。
中房金谊广场副总经理蒋平称，中房金谊广场引进的商业品牌主要以中端、成熟品牌为主。目前已完成87%的招商。
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