四月上海个人住房贷款减少22.3亿元

　　一边是宏观经济不振，但另一边，监管层似乎丝毫没有放松对于房地产市场的调控。 　　以上海为例，中国人民银行上海总部昨日发布的最新数据显示，4月本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比(较上月)和同比(较上年同期)跌幅同时扩大，分别多减10.8亿元和44.8亿元。 　　易居中国分析师薛建雄表示，3月和4月的楼市成交量在回暖，但住房贷款跌幅还在扩大，一方面说明由于住房贷款利率优惠少，很多购房者现金购房比例在加大；另一方面，则说明对高端人群限购限贷政策仍在发挥作用。 　　今年以来的数据显示，除1月上海新增本外币个人住房贷款20.8亿元，2月和3月均为减少。2月上海本外币个人住房贷款减少19.8亿元，3月的跌幅略为减少，但4月却又有所扩大。 　　此外，央行上海总部的数据还显示，和全国的形势一样，受经济不景气的影响，金融机构各项存款小幅回落，各项贷款增速继续放缓。4月本外币存款减少76.8亿元，同比多减578.5亿元。4月新增本外币贷款278.6亿元，环比和同比分别少增172.8亿元和44.9亿元。 　　不过值得注意的是，4月上海市新增本外币房地产开发贷款62亿元，其中土地储备机构贷款和保障性住房开发贷款分别增加38亿元和17亿元。

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