上海共有产权房贷款预估机制推出

上海2012年新一轮共有产权保障房(经济适用房)申请供应情况昨天公布，长宁、徐汇、闵行等12个区已启动政策咨询和申请受理，截至目前已正式受理6954户。而由于引入了“贷款预评估机制”，“选得上，买不起”的情况也将大大减少。 　　据市房管局介绍，今年以来，本市共有产权保障房申请供应工作稳妥有序推进。目前2011年第一批申请供应工作的签约工作已顺利收尾，全市累计受理约3.3万户，通过审核约2.85万户，完成选房约2.5万户，累计签约2.23万户，购房家庭陆续入住。 　　与此同时，2011年第二批申请供应后续工作积极推进。截至5月27日，全市17个区县已全部完成申请审核工作，累计受理约1.13万户，发布登录公告9837户；除金山区以外，其他区县已完成摇号排序；黄浦、静安、徐汇、长宁、普陀、闸北、虹口、浦东、闵行、青浦、崇明11个区县完成选房并实施购房签约，累计5941户家庭选定住房，平均选房率为86％；累计签约户数2538户，签约率最高的为黄浦区，达到95.5％。 　　今年3月1日，本市再次大幅放宽了共有产权保障房申请准入标准。截至5月27日，长宁、徐汇、闵行、青浦、虹口、黄浦、杨浦、闸北、宝山、普陀、静安和浦东12个区已启动政策咨询和申请受理工作，已正式受理6954户；其他区县也将根据准备情况于近期适时启动实施。 　　此外，自2011年第二批申请供应开始，引入贷款预评估机制，使申请家庭知晓是否具备贷款资格及大致的可贷额度，提高选房签约针对性。业内人士分析，这一举措将避免此前部分经适房申请家庭因为贷款遇阻，导致“选得上、贷不到、买不起”的情况再次发生。

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