周家嘴路旧改地块首批87户居民迁新居

　　走了几十年的弄堂，这天，池志根的感觉有些异样——斑驳老旧的墙上，贴了不少五彩缤纷的“中国风”海报。细看，每张海报都有一段朗朗上口的顺口溜：“阳光征收全透明，确保补偿都公平”“新政全都数砖头，一碗清水都端平”“从此告别‘世界杯’，住进新房乐陶陶”（街坊邻居幽默地把痰盂称作“世界杯”）……家门口，贴了一个大大的“福”字，另有一行小字：“祝贺您已签约！” 　　今天零时，经过3个月的旧改征收第二轮征询结束了，虹口区周家嘴路901号地块的整体签约率定格在93.81%，征收协议如期生效。上午，901号地块居民集体乔迁仪式举行，区领导为第一批87户搬离老房子的居民送行。 　　帮助居民“吃透”政策 　　池志根家所在的901号地块是虹口区今年新开的旧改征收基地，地块不大，情况却不简单：该地块共有194证、200余户居民，既有公房，又有私房；不少住户都有阁楼，有些算面积，有些却不算；一些房子还有历史遗留问题……对旧改征收工作，居民的态度也不一样，有的“看多”，有的“唱空”。 　　今年7月，901基地征收方案一公示，征收事务所的工作人员便忙开了。有居民嫌安置房源太远，工作人员就建议他们选择货币补偿，再选购合适的二手房，还陪着四处看房、选房；有的居民家里没人，手机停机，工作人员自己掏钱为对方充值，再打电话联系。目的只有一个——帮助居民“吃透”政策、早日签约。功夫不负有心人，第二轮征询启动头一天，正式签约率就“跳空高开”41%，“多头”们个个兴高采烈。 　　不过，“空军”的势力也不可小觑。不少居民对旧改抱有不切实际的幻想，期望值过高，还抱成团与工作人员“斗智斗勇”。池志根家的房子有点历史遗留问题，一家人对征收工作抵触强烈，碰到社区干部假装不认识，工作人员上门，门都进不了。负责经办的杨红英和杜海银不气馁，一个个电话、一次次上门，还主动帮他们向有关部门反映情况、解决问题，终于促使池志根回心转意，带着家人高高兴兴签了约。 　　《征收小报》公开信息 　　嘉兴路街道派驻基地的蒋逸菁和陈卓雯，一个是85后，一个是90后，和弄堂里的爷叔阿姨们整天“泡”在一起，却没有一点隔阂。两个人还成立了“编辑部”，像模像样编起《征收小报》：自家的阁楼为啥不算面积？安置房源的生活交通配套如何？征收“新政”只穿“直筒裤”，不穿“喇叭裤”……3个多月下来，已经编印了23期小报，厚厚一叠。挨家挨户发到居民家，居民们越看越开心，也越看越着急：“这么慢，85%能达到吗？”“万一达不到，我们不是白签了吗？” 　　有些居民为啥不肯签？社区干部心里一清二楚。大多数还是对“新政”心里没底：“数砖头”数到最后，会不会又变成“数人头”？究竟是早走早得益，还是早走早吃亏？正是这种纠结心态，使征询签约陷入对峙和胶着。怎么办？街道领导密授“锦囊”，两个小姑娘兴高采烈地去了城隍庙小商品市场，买回一大包“福”字。签了约的居民，每家每户贴一张。这样一来，谁家签了，谁家没签，大家都看在眼里。 　　“中国风”海报受欢迎 　　“蒋主编”还编了几段顺口溜，设计成一组8张“中国风”海报：“利息也是篮中菜，每天都有几百块。”这是提醒仍在观望的居民，不要小看利息的收益；“子女多为父母想，孝顺赡养本应当。”这是劝诫有内部矛盾的家庭，团结向善，早日和解。此外，“八十五是硬指标，达成才能住新房。”是鞭策所有人一起努力，加快签约进程……而被公认为“杀伤力”最强的，是这段朴素至诚的文字：“苦盼旧改多少年，昔日孩童已中年。切莫错失好机会，再等一次知哪年？” 　　第一批海报贴出去，居民们连声叫好：“海报上讲的，不就是我们的心里话嘛！”一位居民夸奖道：“到底是小姑娘，‘花样经’蛮灵额！”

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