上海保障房供后管理试点擅自出租可能被收回

　　今后，擅自出租、出借、改变共有产权保障房使用性质、违法搭建、破坏房屋承重结构等行为将受到严肃处理。 　　本市自2009年开展共有产权保障住房（经适房）申请供应试点工作以来，已累计配售约4万套共有产权保障住房，随着分配供应工作逐渐深入，今明两年本市将逐渐进入购房家庭的入住高峰期。目前，供应后管理问题逐渐凸显，去年市房管局就曾披露，中虹浦江苑有2户购房家庭存在改变共有产权保障住房使用性质、违规出租开店情况。 　　为此，本市共有产权保障住房供后管理试点工作全面启动。本市正积极探索建立联合监管工作机制，委托物业服务单位开展日常巡查，及时发现问题，及时予以劝阻；通过设立派驻工作站，对发现的违规行为进行初步查处。此外，还将建立及时的处理机制。针对购房家庭违规行为的不同情况，采取分类处理措施。对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将按照有关规定和共有产权保障住房出售合同的约定，通过收取违约金、追缴不当收益、直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。

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