2012年12月70城市房价变化发布

　　国家统计局今天（1月18日）上午在其官方网站上公布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变化，其中新建商品住宅价格环比、同比上涨的城市继续增加，分别达到54个和40个；上海房价则环比上涨0.7%，同比去年持平。 　　数据显示，12月70个大中城市的新建商品住宅价格（不含保障性住房）环比上涨的城市数量比上月再增加1个，达到54个；而持平和减少的城市均只有8个。更值得注意的是，同比房价上涨城市的数量出现大幅增加，从11月时的25个上升至40个，超过总数的一半。 　　上海城市房地产估价有限公司咨询师邵明浩就此接受新民网采访时认为，数据反映出的信息显示，从全国范围来看，房价下跌的趋势出现根本性的扭转。特别是同比数据，上涨的城市也达到了40个，也就是说房价整体上涨的势头已经逐步形成，同时涨幅也进一步扩大，这对过去三年的调控形成了挑战。 　　而具体到上海，总体情况也与全国类似。申城新建商品住宅价格去年12月环比继续上涨，幅度为0.7%，涨幅比11月扩大了0.5个百分点；而在同比方面的变化则更为明显，从11月时的同比下降1%到12月的同比持平。不过业内也指出，这一变化除了受市场年底翘尾行情影响之外，2011年底出现一波降价也是原因之一。 　　至于今年1月的市场，上海中原地产研究总监宋会雍预测认为，上海新房成交量将出现明显减少，价格方面则是走平趋涨。“同比、环比数据可能进一步放大，但幅度不会太快。”而邵明浩则指出，如果1月数据显示房价上涨的趋势继续放大的话，不排除春节后政策层面将会有所动作的可能。

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