1至5月上海存量房交易同期减四成

上海市统计局19日发布的数据显示，今年1至5月，本市存量房交易面积404.34万平方米，比去年同期下降37.5%，降幅较上月收窄13个百分点。其中，存量住宅交易面积286.83万平方米，下降42.5%。 　　数据显示，1至5月，本市商品房销售面积624.63万平方米，比去年同期下降10.7%，降幅较上月收窄5.2个百分点。其中，商品住宅销售面积556.67万平方米，下降0.9%；办公楼销售面积27.46万平方米，下降56.2%；商业营业用房销售面积29.64万平方米，下降 33.7%。 　　今年以来，受保障房销售面积增长影响，本市中小户型商品住宅销售情况良好。1至5月，90平方米及以下商品住宅销售面积296.54万平方米，增长12.8%。本市商品房竣工面积768.75万平方米，比去年同期增长12.5%。其中商品住宅竣工面积550.58万平方米，增长12.6%。 　　据悉，前5个月，房地产开发企业资金来源呈现“一降三升”的特点。从资金来源渠道看，利用外资继续下降，国内贷款由下降转为小幅增长，自筹资金和其他资金仍保持增长趋势。其中，国内贷款前5个月到位资金464.02亿元，占房地产资金总量的27.4%。

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