上海经适房价格略涨缘于土地等成本上升

　　近日，有媒体报道，“上海市房管部门表示，保障房一年比一年贵，‘(申请家庭)有机会还是趁早拿房’”，引起网民热议，有部分网民甚至质疑政府在保障房中赚钱。市房管局发布声明称：“本市房管部门从未发表过上述言论。”并对共有产权保障房销售价格情况进行说明：“本批次供应的共有产权保障住房销售价格较上一批次相比略有上升，其主要原因在于土地、建材及人工成本的上涨。”去年筹措的房源，由于房源筹措后财务成本等因素，销售价格较以往略有上升。 　　市房管局表示，本市共有产权保障住房(即经济适用住房)是政府组织供应的保障性住房，主要解决具有本市城镇户籍的中低收入家庭的居住困难。本市共有产权保障住房严格按照国家有关要求，限定套型面积和建造标准，实行政府定价。在房源建设筹措方面，注重建筑质量和配套管理；在销售价格方面，完全按照国家有关规定，会同物价等相关部门核价。为了控制价格，政府不仅给予了优惠政策，而且还给予了一定的配套项目的资金补贴。这个定价机制，既是为了公平、公正地分配社会资源，也是为了保证共有产权保障住房的可持续发展。

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